Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 840 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 840 436 zł na 10 lat będzie kosztował 1 379 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 195 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 653 264 zł
Cena: | 840 435,78 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 386 600,46 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 653 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 379 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 184 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 195 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 7 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 756 392 zł | 4% | 10 lat | 1 241 996 zł | 166 278 zł | 1 075 718 zł | 6 883 zł |
Kwota większa o 10% | 924 479 zł | 4% | 10 lat | 1 517 995 zł | 203 228 zł | 1 314 767 zł | 8 413 zł |
Większy wkład własny | 840 436 zł | 8% | 10 lat | 1 363 187 zł | 181 559 zł | 1 181 627 zł | 7 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 840 436 zł w kredycie na 806 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 806818.78 zł.
Kwota kredytu: | 806 819 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 268 062 zł | |
Całkowity koszt: | 1 074 881 zł | |
Rata miesięczna: | 8 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 957 zł czyli o 1 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.