Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 840 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 840 643 zł na 10 lat będzie kosztował 1 380 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 195 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 653 672 zł
| Cena: | 840 643,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 695,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 653 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 380 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 195 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 756 579 zł | 4% | 10 lat | 1 242 302 zł | 166 319 zł | 1 075 984 zł | 6 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 924 707 zł | 4% | 10 lat | 1 518 370 zł | 203 278 zł | 1 315 091 zł | 8 415 zł |
| Większy wkład własny | 840 643 zł | 8% | 10 lat | 1 363 523 zł | 181 604 zł | 1 181 919 zł | 7 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 840 643 zł w kredycie na 807 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 807018.11 zł.
| Kwota kredytu: | 807 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 075 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 960 zł czyli o 1 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
