Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 406 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 406 864 zł na 10 lat będzie kosztował 13 139 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 406 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 537 574 zł
| Cena: | 8 406 864,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 867 157,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 537 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 139 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 733 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 406 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 265 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 566 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 546 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 247 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 705 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 406 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 106 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 406 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 566 178 zł | 18% | 10 lat | 11 825 936 zł | 1 560 486 zł | 10 265 449 zł | 55 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 247 551 zł | 18% | 10 lat | 14 453 921 zł | 1 907 261 zł | 12 546 660 zł | 68 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 406 864 zł | 8% | 10 lat | 13 509 831 zł | 1 804 155 zł | 11 705 676 zł | 72 299 zł |
| Większy wkład własny | 8 406 864 zł | 28% | 10 lat | 12 770 027 zł | 1 663 592 zł | 11 106 434 zł | 52 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 406 864 zł w kredycie na 6 893 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 893 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 290 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 184 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 533 zł czyli o 14 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 290 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
