Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 840 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 840 903 zł na 10 lat będzie kosztował 1 380 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 195 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 654 183 zł
| Cena: | 840 902,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 386 815,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 654 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 380 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 195 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 756 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 840 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 756 812 zł | 4% | 10 lat | 1 242 686 zł | 166 370 zł | 1 076 316 zł | 6 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 924 993 zł | 4% | 10 lat | 1 518 838 zł | 203 341 zł | 1 315 497 zł | 8 417 zł |
| Większy wkład własny | 840 903 zł | 8% | 10 lat | 1 363 944 zł | 181 660 zł | 1 182 284 zł | 7 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 840 903 zł w kredycie na 807 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 807266.6 zł.
| Kwota kredytu: | 807 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 075 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 962 zł czyli o 1 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
