Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 409 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 409 891 zł na 10 lat będzie kosztował 13 514 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 709 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 543 529 zł
| Cena: | 8 409 891,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 868 550,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 543 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 514 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 804 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 709 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 538 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 568 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 880 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 250 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 846 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 409 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 410 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 409 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 568 902 zł | 8% | 10 lat | 12 163 226 zł | 1 624 324 zł | 10 538 902 zł | 65 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 250 880 zł | 8% | 10 lat | 14 866 165 zł | 1 985 285 zł | 12 880 880 zł | 79 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 409 891 zł | 4% | 10 lat | 13 682 893 zł | 1 836 762 zł | 11 846 131 zł | 76 530 zł |
| Większy wkład własny | 8 409 891 zł | 18% | 10 lat | 13 144 660 zł | 1 734 498 zł | 11 410 162 zł | 62 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 409 891 zł w kredycie na 7 737 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 737 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 570 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 307 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 898 zł czyli o 13 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 570 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
