Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 409 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 409 891 zł na 10 lat będzie kosztował 13 144 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 410 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 543 529 zł
| Cena: | 8 409 891,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 868 550,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 543 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 144 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 734 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 410 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 269 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 568 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 551 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 250 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 709 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 409 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 110 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 409 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 568 902 zł | 18% | 10 lat | 11 830 194 zł | 1 561 048 zł | 10 269 146 zł | 56 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 250 880 zł | 18% | 10 lat | 14 459 126 zł | 1 907 948 zł | 12 551 178 zł | 68 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 409 891 zł | 8% | 10 lat | 13 514 695 zł | 1 804 805 zł | 11 709 891 zł | 72 325 zł |
| Większy wkład własny | 8 409 891 zł | 28% | 10 lat | 12 774 625 zł | 1 664 191 zł | 11 110 434 zł | 52 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 409 891 zł w kredycie na 6 896 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 896 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 291 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 187 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 561 zł czyli o 14 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 291 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
