Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 409 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 409 891 zł na 10 lat będzie kosztował 13 682 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 846 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 543 529 zł
| Cena: | 8 409 891,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 868 550,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 543 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 682 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 836 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 846 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 661 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 568 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 030 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 250 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 709 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 409 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 568 902 zł | 4% | 10 lat | 12 314 604 zł | 1 653 086 zł | 10 661 518 zł | 68 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 250 880 zł | 4% | 10 lat | 15 051 183 zł | 2 020 439 zł | 13 030 744 zł | 84 183 zł |
| Większy wkład własny | 8 409 891 zł | 8% | 10 lat | 13 514 695 zł | 1 804 805 zł | 11 709 891 zł | 72 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 409 891 zł w kredycie na 8 073 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 073 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 682 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 755 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 632 zł czyli o 13 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 682 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
