Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 409 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 409 891 zł na 10 lat będzie kosztował 12 774 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 110 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 543 529 zł
| Cena: | 8 409 891,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 868 550,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 543 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 774 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 664 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 110 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 999 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 568 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 221 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 250 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 410 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 409 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 568 902 zł | 28% | 10 lat | 11 497 162 zł | 1 497 772 zł | 9 999 390 zł | 46 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 250 880 zł | 28% | 10 lat | 14 052 087 zł | 1 830 610 zł | 12 221 477 zł | 57 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 409 891 zł | 18% | 10 lat | 13 144 660 zł | 1 734 498 zł | 11 410 162 zł | 62 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 409 891 zł w kredycie na 6 055 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 055 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 011 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 066 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 224 zł czyli o 15 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 011 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
