Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 411 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 411 185 zł na 10 lat będzie kosztował 13 684 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 847 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 546 074 zł
| Cena: | 8 411 185,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 869 145,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 546 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 684 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 837 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 847 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 663 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 570 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 032 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 711 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 411 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 570 067 zł | 4% | 10 lat | 12 316 499 zł | 1 653 340 zł | 10 663 158 zł | 68 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 252 304 zł | 4% | 10 lat | 15 053 498 zł | 2 020 749 zł | 13 032 749 zł | 84 196 zł |
| Większy wkład własny | 8 411 185 zł | 8% | 10 lat | 13 516 775 zł | 1 805 082 zł | 11 711 692 zł | 72 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 411 185 zł w kredycie na 8 074 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 074 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 682 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 757 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 646 zł czyli o 13 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 682 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
