Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 411 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 411 185 zł na 10 lat będzie kosztował 13 516 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 711 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 546 074 zł
| Cena: | 8 411 185,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 869 145,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 546 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 516 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 805 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 711 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 540 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 570 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 882 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 847 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 411 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 411 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 411 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 570 067 zł | 8% | 10 lat | 12 165 097 zł | 1 624 574 zł | 10 540 523 zł | 65 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 252 304 zł | 8% | 10 lat | 14 868 452 zł | 1 985 591 zł | 12 882 861 zł | 79 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 411 185 zł | 4% | 10 lat | 13 684 998 zł | 1 837 045 zł | 11 847 953 zł | 76 542 zł |
| Większy wkład własny | 8 411 185 zł | 18% | 10 lat | 13 146 683 zł | 1 734 765 zł | 11 411 918 zł | 62 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 411 185 zł w kredycie na 7 738 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 738 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 571 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 309 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 911 zł czyli o 13 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 571 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
