Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 414 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 414 680 zł na 10 lat będzie kosztował 13 690 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 852 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 552 950 zł
| Cena: | 8 414 680,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 870 752,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 552 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 690 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 837 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 852 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 667 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 038 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 716 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 414 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 573 212 zł | 4% | 10 lat | 12 321 616 zł | 1 654 027 zł | 10 667 589 zł | 68 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 256 148 zł | 4% | 10 lat | 15 059 753 zł | 2 021 589 zł | 13 038 164 zł | 84 231 zł |
| Większy wkład własny | 8 414 680 zł | 8% | 10 lat | 13 522 391 zł | 1 805 832 zł | 11 716 559 zł | 72 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 414 680 zł w kredycie na 8 078 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 078 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 683 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 762 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 683 zł czyli o 13 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 683 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
