Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 414 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 414 680 zł na 10 lat będzie kosztował 13 152 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 416 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 552 950 zł
| Cena: | 8 414 680,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 870 752,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 552 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 152 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 735 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 416 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 274 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 558 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 716 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 414 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 116 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 414 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 573 212 zł | 18% | 10 lat | 11 836 931 zł | 1 561 937 zł | 10 274 994 zł | 56 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 256 148 zł | 18% | 10 lat | 14 467 360 zł | 1 909 034 zł | 12 558 326 zł | 68 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 414 680 zł | 8% | 10 lat | 13 522 391 zł | 1 805 832 zł | 11 716 559 zł | 72 366 zł |
| Większy wkład własny | 8 414 680 zł | 28% | 10 lat | 12 781 899 zł | 1 665 139 zł | 11 116 760 zł | 52 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 414 680 zł w kredycie na 6 900 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 900 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 292 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 192 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 605 zł czyli o 14 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 292 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
