Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 841 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 841 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 290 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 123 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 655 358 zł
| Cena: | 841 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 387 090 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 655 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 290 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 123 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 235 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 757 350 zł | 28% | 10 lat | 1 161 775 zł | 150 947 zł | 1 010 827 zł | 4 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 925 650 zł | 28% | 10 lat | 1 419 947 zł | 184 491 zł | 1 235 456 zł | 5 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 841 500 zł | 18% | 10 lat | 1 327 887 zł | 174 754 zł | 1 153 133 zł | 6 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 841 500 zł w kredycie na 605 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 605880 zł.
| Kwota kredytu: | 605 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 807 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 727 zł czyli o 1 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
