Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 841 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 841 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 381 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 196 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 655 358 zł
| Cena: | 841 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 387 090 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 655 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 381 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 196 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 183 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 841 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 757 350 zł | 4% | 10 lat | 1 243 569 zł | 166 488 zł | 1 077 080 zł | 6 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 925 650 zł | 4% | 10 lat | 1 519 917 zł | 203 486 zł | 1 316 432 zł | 8 423 zł |
| Większy wkład własny | 841 500 zł | 8% | 10 lat | 1 364 913 zł | 181 789 zł | 1 183 124 zł | 7 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 841 500 zł w kredycie na 807 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 807840 zł.
| Kwota kredytu: | 807 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 076 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 969 zł czyli o 1 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
