Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 415 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 415 112 zł na 10 lat będzie kosztował 12 782 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 117 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 553 800 zł
| Cena: | 8 415 112,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 870 951,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 553 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 782 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 665 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 117 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 005 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 229 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 417 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 573 601 zł | 28% | 10 lat | 11 504 300 zł | 1 498 702 zł | 10 005 598 zł | 46 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 256 624 zł | 28% | 10 lat | 14 060 811 zł | 1 831 747 zł | 12 229 064 zł | 57 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 415 112 zł | 18% | 10 lat | 13 152 821 zł | 1 735 575 zł | 11 417 246 zł | 62 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 415 112 zł w kredycie na 6 058 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 058 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 013 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 071 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 266 zł czyli o 15 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 013 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
