Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 415 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 415 112 zł na 10 lat będzie kosztował 13 691 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 853 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 553 800 zł
| Cena: | 8 415 112,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 870 951,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 553 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 691 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 837 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 853 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 668 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 038 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 717 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 573 601 zł | 4% | 10 lat | 12 322 249 zł | 1 654 112 zł | 10 668 137 zł | 68 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 256 624 zł | 4% | 10 lat | 15 060 527 zł | 2 021 693 zł | 13 038 834 zł | 84 235 zł |
| Większy wkład własny | 8 415 112 zł | 8% | 10 lat | 13 523 086 zł | 1 805 925 zł | 11 717 160 zł | 72 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 415 112 zł w kredycie na 8 078 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 078 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 684 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 762 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 688 zł czyli o 13 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 684 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
