Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 415 113 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 415 113 zł na 10 lat będzie kosztował 13 152 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 417 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 553 800 zł
| Cena: | 8 415 112,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 870 951,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 553 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 152 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 735 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 417 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 275 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 558 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 717 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 117 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 573 601 zł | 18% | 10 lat | 11 837 539 zł | 1 562 017 zł | 10 275 521 zł | 56 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 256 624 zł | 18% | 10 lat | 14 468 103 zł | 1 909 132 zł | 12 558 971 zł | 68 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 415 113 zł | 8% | 10 lat | 13 523 086 zł | 1 805 925 zł | 11 717 161 zł | 72 370 zł |
| Większy wkład własny | 8 415 113 zł | 28% | 10 lat | 12 782 556 zł | 1 665 225 zł | 11 117 331 zł | 52 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 415 113 zł w kredycie na 6 900 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 900 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 292 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 193 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 609 zł czyli o 14 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 292 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
