Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 415 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 415 629 zł na 10 lat będzie kosztował 13 692 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 854 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 554 817 zł
| Cena: | 8 415 629,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 871 189,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 554 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 692 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 838 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 854 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 668 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 574 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 039 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 257 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 717 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 574 066 zł | 4% | 10 lat | 12 323 006 zł | 1 654 214 zł | 10 668 792 zł | 68 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 257 192 zł | 4% | 10 lat | 15 061 452 zł | 2 021 817 zł | 13 039 635 zł | 84 240 zł |
| Większy wkład własny | 8 415 629 zł | 8% | 10 lat | 13 523 916 zł | 1 806 036 zł | 11 717 880 zł | 72 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 415 629 zł w kredycie na 8 079 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 079 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 684 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 763 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 694 zł czyli o 13 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 684 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
