Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 417 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 417 553 zł na 10 lat będzie kosztował 13 156 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 420 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 558 601 zł
| Cena: | 8 417 553,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 872 074,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 558 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 156 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 736 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 420 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 278 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 575 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 562 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 259 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 720 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 417 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 120 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 417 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 575 798 zł | 18% | 10 lat | 11 840 972 zł | 1 562 470 zł | 10 278 502 zł | 56 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 259 309 zł | 18% | 10 lat | 14 472 299 zł | 1 909 686 zł | 12 562 613 zł | 68 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 417 553 zł | 8% | 10 lat | 13 527 008 zł | 1 806 449 zł | 11 720 559 zł | 72 391 zł |
| Większy wkład własny | 8 417 553 zł | 28% | 10 lat | 12 786 264 zł | 1 665 708 zł | 11 120 556 zł | 52 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 417 553 zł w kredycie na 6 902 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 902 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 293 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 195 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 631 zł czyli o 14 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 293 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
