Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 417 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 417 553 zł na 10 lat będzie kosztował 12 786 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 120 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 558 602 zł
| Cena: | 8 417 553,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 872 074,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 558 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 786 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 665 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 120 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 008 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 575 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 232 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 259 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 420 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 417 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 575 798 zł | 28% | 10 lat | 11 507 637 zł | 1 499 137 zł | 10 008 500 zł | 46 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 259 309 zł | 28% | 10 lat | 14 064 890 zł | 1 832 278 zł | 12 232 612 zł | 57 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 417 553 zł | 18% | 10 lat | 13 156 636 zł | 1 736 078 zł | 11 420 558 zł | 62 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 417 553 zł w kredycie na 6 060 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 060 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 013 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 074 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 286 zł czyli o 15 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 013 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
