Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 842 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 842 004 zł na 10 lat będzie kosztował 1 382 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 197 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 656 349 zł
| Cena: | 842 003,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 387 321,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 656 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 382 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 197 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 757 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 317 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 183 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 757 804 zł | 4% | 10 lat | 1 244 313 zł | 166 588 zł | 1 077 725 zł | 6 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 926 204 zł | 4% | 10 lat | 1 520 827 zł | 203 607 zł | 1 317 220 zł | 8 428 zł |
| Większy wkład własny | 842 004 zł | 8% | 10 lat | 1 365 730 zł | 181 898 zł | 1 183 832 zł | 7 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 842 004 zł w kredycie na 808 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 808323.91 zł.
| Kwota kredytu: | 808 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 076 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 974 zł czyli o 1 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
