Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 420 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 420 283 zł na 10 lat będzie kosztował 13 699 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 860 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 563 971 zł
| Cena: | 8 420 282,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 330,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 563 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 699 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 839 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 860 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 674 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 046 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 724 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 578 254 zł | 4% | 10 lat | 12 329 820 zł | 1 655 129 zł | 10 674 691 zł | 68 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 262 311 zł | 4% | 10 lat | 15 069 780 zł | 2 022 935 zł | 13 046 845 zł | 84 287 zł |
| Większy wkład własny | 8 420 283 zł | 8% | 10 lat | 13 531 394 zł | 1 807 035 zł | 11 724 360 zł | 72 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 420 283 zł w kredycie na 8 083 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 083 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 685 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 769 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 743 zł czyli o 13 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 685 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
