Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 420 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 420 283 zł na 10 lat będzie kosztował 13 160 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 424 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 563 971 zł
| Cena: | 8 420 282,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 330,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 563 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 160 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 736 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 424 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 281 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 566 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 724 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 124 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 578 254 zł | 18% | 10 lat | 11 844 812 zł | 1 562 977 zł | 10 281 835 zł | 56 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 262 311 zł | 18% | 10 lat | 14 476 992 zł | 1 910 305 zł | 12 566 687 zł | 68 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 420 283 zł | 8% | 10 lat | 13 531 394 zł | 1 807 035 zł | 11 724 360 zł | 72 414 zł |
| Większy wkład własny | 8 420 283 zł | 28% | 10 lat | 12 790 410 zł | 1 666 248 zł | 11 124 162 zł | 52 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 420 283 zł w kredycie na 6 904 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 904 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 294 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 198 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 656 zł czyli o 14 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 294 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
