Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 420 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 420 283 zł na 10 lat będzie kosztował 13 531 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 724 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 563 971 zł
| Cena: | 8 420 282,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 330,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 563 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 531 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 807 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 724 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 551 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 896 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 860 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 424 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 578 255 zł | 8% | 10 lat | 12 178 255 zł | 1 626 331 zł | 10 551 924 zł | 65 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 262 311 zł | 8% | 10 lat | 14 884 534 zł | 1 987 738 zł | 12 896 796 zł | 79 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 420 283 zł | 4% | 10 lat | 13 699 800 zł | 1 839 032 zł | 11 860 768 zł | 76 625 zł |
| Większy wkład własny | 8 420 283 zł | 18% | 10 lat | 13 160 902 zł | 1 736 641 zł | 11 424 261 zł | 62 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 420 283 zł w kredycie na 7 746 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 746 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 573 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 320 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 004 zł czyli o 13 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 573 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
