Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 420 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 420 656 zł na 10 lat będzie kosztował 13 700 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 861 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 564 705 zł
| Cena: | 8 420 656,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 501,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 564 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 700 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 839 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 861 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 675 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 047 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 724 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 578 591 zł | 4% | 10 lat | 12 330 367 zł | 1 655 202 zł | 10 675 165 zł | 68 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 262 722 zł | 4% | 10 lat | 15 070 448 zł | 2 023 025 zł | 13 047 424 zł | 84 291 zł |
| Większy wkład własny | 8 420 656 zł | 8% | 10 lat | 13 531 994 zł | 1 807 115 zł | 11 724 879 zł | 72 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 420 656 zł w kredycie na 8 083 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 083 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 685 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 769 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 747 zł czyli o 13 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 685 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
