Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 420 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 420 656 zł na 10 lat będzie kosztował 13 531 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 724 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 564 705 zł
| Cena: | 8 420 656,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 501,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 564 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 531 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 807 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 724 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 552 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 897 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 861 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 424 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 578 591 zł | 8% | 10 lat | 12 178 795 zł | 1 626 403 zł | 10 552 392 zł | 65 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 262 722 zł | 8% | 10 lat | 14 885 194 zł | 1 987 826 zł | 12 897 367 zł | 79 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 420 656 zł | 4% | 10 lat | 13 700 408 zł | 1 839 113 zł | 11 861 294 zł | 76 628 zł |
| Większy wkład własny | 8 420 656 zł | 18% | 10 lat | 13 161 486 zł | 1 736 718 zł | 11 424 767 zł | 62 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 420 656 zł w kredycie na 7 747 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 747 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 573 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 320 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 008 zł czyli o 13 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 573 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
