Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 420 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 420 656 zł na 10 lat będzie kosztował 12 790 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 124 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 564 705 zł
| Cena: | 8 420 656,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 501,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 564 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 790 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 666 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 124 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 012 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 237 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 424 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 578 591 zł | 28% | 10 lat | 11 511 879 zł | 1 499 689 zł | 10 012 190 zł | 46 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 262 722 zł | 28% | 10 lat | 14 070 074 zł | 1 832 954 zł | 12 237 121 zł | 57 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 420 656 zł | 18% | 10 lat | 13 161 486 zł | 1 736 718 zł | 11 424 767 zł | 62 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 420 656 zł w kredycie na 6 062 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 062 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 014 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 077 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 310 zł czyli o 15 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 014 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
