Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 420 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 420 656 zł na 10 lat będzie kosztował 13 161 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 424 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 564 705 zł
| Cena: | 8 420 656,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 501,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 564 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 161 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 736 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 424 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 282 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 567 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 724 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 124 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 578 591 zł | 18% | 10 lat | 11 845 337 zł | 1 563 046 zł | 10 282 291 zł | 56 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 262 722 zł | 18% | 10 lat | 14 477 634 zł | 1 910 390 zł | 12 567 244 zł | 68 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 420 656 zł | 8% | 10 lat | 13 531 994 zł | 1 807 115 zł | 11 724 880 zł | 72 418 zł |
| Większy wkład własny | 8 420 656 zł | 28% | 10 lat | 12 790 977 zł | 1 666 322 zł | 11 124 655 zł | 52 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 420 656 zł w kredycie na 6 904 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 904 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 294 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 199 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 659 zł czyli o 14 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 294 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
