Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 421 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 421 435 zł na 10 lat będzie kosztował 13 701 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 862 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 566 237 zł
| Cena: | 8 421 434,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 860,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 566 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 701 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 839 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 862 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 676 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 048 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 263 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 725 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 421 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 579 291 zł | 4% | 10 lat | 12 331 507 zł | 1 655 355 zł | 10 676 152 zł | 68 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 263 578 zł | 4% | 10 lat | 15 071 842 zł | 2 023 212 zł | 13 048 630 zł | 84 299 zł |
| Większy wkład własny | 8 421 435 zł | 8% | 10 lat | 13 533 246 zł | 1 807 282 zł | 11 725 964 zł | 72 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 421 435 zł w kredycie na 8 084 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 084 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 686 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 770 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 755 zł czyli o 13 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 686 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
