Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 421 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 421 435 zł na 10 lat będzie kosztował 12 792 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 125 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 566 237 zł
| Cena: | 8 421 434,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 860,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 566 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 792 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 666 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 125 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 013 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 238 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 263 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 425 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 421 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 579 291 zł | 28% | 10 lat | 11 512 944 zł | 1 499 828 zł | 10 013 116 zł | 46 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 263 578 zł | 28% | 10 lat | 14 071 376 zł | 1 833 123 zł | 12 238 252 zł | 57 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 421 435 zł | 18% | 10 lat | 13 162 703 zł | 1 736 879 zł | 11 425 824 zł | 62 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 421 435 zł w kredycie na 6 063 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 063 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 014 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 077 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 317 zł czyli o 15 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 014 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
