Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 421 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 421 435 zł na 10 lat będzie kosztował 13 533 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 725 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 566 237 zł
| Cena: | 8 421 434,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 860,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 566 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 533 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 807 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 725 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 553 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 898 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 263 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 862 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 421 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 425 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 421 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 579 291 zł | 8% | 10 lat | 12 179 921 zł | 1 626 554 zł | 10 553 367 zł | 65 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 263 578 zł | 8% | 10 lat | 14 886 571 zł | 1 988 010 zł | 12 898 560 zł | 79 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 421 435 zł | 4% | 10 lat | 13 701 675 zł | 1 839 283 zł | 11 862 391 zł | 76 635 zł |
| Większy wkład własny | 8 421 435 zł | 18% | 10 lat | 13 162 703 zł | 1 736 879 zł | 11 425 824 zł | 62 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 421 435 zł w kredycie na 7 747 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 747 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 574 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 321 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 016 zł czyli o 13 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 574 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
