Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 422 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 422 825 zł na 10 lat będzie kosztował 13 164 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 427 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 568 971 zł
| Cena: | 8 422 824,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 874 499,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 568 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 164 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 737 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 427 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 284 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 580 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 570 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 265 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 727 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 422 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 127 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 422 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 580 542 zł | 18% | 10 lat | 11 848 388 zł | 1 563 449 zł | 10 284 939 zł | 56 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 265 107 zł | 18% | 10 lat | 14 481 363 zł | 1 910 882 zł | 12 570 481 zł | 68 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 422 825 zł | 8% | 10 lat | 13 535 480 zł | 1 807 580 zł | 11 727 899 zł | 72 436 zł |
| Większy wkład własny | 8 422 825 zł | 28% | 10 lat | 12 794 271 zł | 1 666 751 zł | 11 127 520 zł | 52 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 422 825 zł w kredycie na 6 906 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 906 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 294 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 201 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 679 zł czyli o 14 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 294 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
