Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 423 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 423 684 zł na 10 lat będzie kosztował 13 536 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 729 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 570 662 zł
| Cena: | 8 423 684,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 874 894,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 570 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 536 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 807 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 729 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 556 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 581 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 902 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 266 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 865 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 423 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 428 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 423 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 581 316 zł | 8% | 10 lat | 12 183 175 zł | 1 626 988 zł | 10 556 186 zł | 65 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 266 053 zł | 8% | 10 lat | 14 890 547 zł | 1 988 541 zł | 12 902 006 zł | 79 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 423 684 zł | 4% | 10 lat | 13 705 334 zł | 1 839 775 zł | 11 865 560 zł | 76 656 zł |
| Większy wkład własny | 8 423 684 zł | 18% | 10 lat | 13 166 219 zł | 1 737 343 zł | 11 428 876 zł | 62 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 423 684 zł w kredycie na 7 749 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 749 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 574 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 324 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 039 zł czyli o 13 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 574 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
