Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 423 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 423 684 zł na 10 lat będzie kosztował 13 166 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 428 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 570 662 zł
| Cena: | 8 423 684,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 874 894,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 570 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 166 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 737 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 428 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 285 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 581 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 571 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 266 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 729 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 423 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 128 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 423 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 581 316 zł | 18% | 10 lat | 11 849 597 zł | 1 563 609 zł | 10 285 988 zł | 56 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 266 053 zł | 18% | 10 lat | 14 482 841 zł | 1 911 077 zł | 12 571 763 zł | 68 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 423 684 zł | 8% | 10 lat | 13 536 861 zł | 1 807 765 zł | 11 729 096 zł | 72 444 zł |
| Większy wkład własny | 8 423 684 zł | 28% | 10 lat | 12 795 577 zł | 1 666 921 zł | 11 128 656 zł | 52 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 423 684 zł w kredycie na 6 907 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 907 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 294 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 202 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 687 zł czyli o 14 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 294 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
