Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 423 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 423 684 zł na 10 lat będzie kosztował 13 705 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 865 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 570 662 zł
| Cena: | 8 423 684,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 874 894,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 570 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 705 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 839 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 865 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 679 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 581 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 052 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 266 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 729 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 423 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 581 316 zł | 4% | 10 lat | 12 334 801 zł | 1 655 797 zł | 10 679 004 zł | 68 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 266 053 zł | 4% | 10 lat | 15 075 868 zł | 2 023 752 zł | 13 052 116 zł | 84 321 zł |
| Większy wkład własny | 8 423 684 zł | 8% | 10 lat | 13 536 861 zł | 1 807 765 zł | 11 729 096 zł | 72 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 423 684 zł w kredycie na 8 086 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 086 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 686 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 773 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 779 zł czyli o 13 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 686 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
