Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 423 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 423 684 zł na 10 lat będzie kosztował 12 795 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 128 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 570 662 zł
| Cena: | 8 423 684,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 874 894,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 570 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 795 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 666 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 128 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 015 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 581 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 241 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 266 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 428 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 423 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 581 316 zł | 28% | 10 lat | 11 516 019 zł | 1 500 229 zł | 10 015 790 zł | 47 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 266 053 zł | 28% | 10 lat | 14 075 134 zł | 1 833 613 zł | 12 241 521 zł | 57 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 423 684 zł | 18% | 10 lat | 13 166 219 zł | 1 737 343 zł | 11 428 876 zł | 62 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 423 684 zł w kredycie na 6 065 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 065 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 015 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 080 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 335 zł czyli o 15 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 015 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
