Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 424 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 424 634 zł na 10 lat będzie kosztował 13 167 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 430 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 572 531 zł
| Cena: | 8 424 634,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 875 331,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 572 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 167 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 737 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 430 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 287 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 582 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 573 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 267 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 730 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 424 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 129 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 424 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 582 171 zł | 18% | 10 lat | 11 850 933 zł | 1 563 785 zł | 10 287 148 zł | 56 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 267 098 zł | 18% | 10 lat | 14 484 474 zł | 1 911 293 zł | 12 573 181 zł | 68 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 424 634 zł | 8% | 10 lat | 13 538 388 zł | 1 807 969 zł | 11 730 419 zł | 72 452 zł |
| Większy wkład własny | 8 424 634 zł | 28% | 10 lat | 12 797 020 zł | 1 667 109 zł | 11 129 911 zł | 52 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 424 634 zł w kredycie na 6 908 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 908 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 295 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 203 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 695 zł czyli o 14 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 295 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
