Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 424 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 424 634 zł na 10 lat będzie kosztował 13 706 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 866 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 572 531 zł
| Cena: | 8 424 634,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 875 331,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 572 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 706 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 839 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 866 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 680 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 582 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 053 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 267 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 730 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 424 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 582 171 zł | 4% | 10 lat | 12 336 192 zł | 1 655 984 zł | 10 680 208 zł | 68 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 267 098 zł | 4% | 10 lat | 15 077 568 zł | 2 023 981 zł | 13 053 588 zł | 84 331 zł |
| Większy wkład własny | 8 424 634 zł | 8% | 10 lat | 13 538 388 zł | 1 807 969 zł | 11 730 419 zł | 72 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 424 634 zł w kredycie na 8 087 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 087 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 687 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 774 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 789 zł czyli o 13 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 687 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
