Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 424 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 424 634 zł na 10 lat będzie kosztował 12 797 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 129 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 572 531 zł
| Cena: | 8 424 634,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 875 331,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 572 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 797 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 667 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 129 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 016 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 582 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 242 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 267 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 430 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 424 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 582 171 zł | 28% | 10 lat | 11 517 318 zł | 1 500 398 zł | 10 016 920 zł | 47 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 267 098 zł | 28% | 10 lat | 14 076 722 zł | 1 833 820 zł | 12 242 902 zł | 57 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 424 634 zł | 18% | 10 lat | 13 167 704 zł | 1 737 539 zł | 11 430 165 zł | 62 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 424 634 zł w kredycie na 6 065 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 065 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 015 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 081 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 342 zł czyli o 15 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 015 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
