Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 424 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 424 634 zł na 10 lat będzie kosztował 13 538 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 730 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 572 531 zł
| Cena: | 8 424 634,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 875 331,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 572 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 538 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 807 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 730 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 557 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 582 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 903 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 267 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 866 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 424 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 430 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 424 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 582 171 zł | 8% | 10 lat | 12 184 549 zł | 1 627 172 zł | 10 557 377 zł | 65 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 267 098 zł | 8% | 10 lat | 14 892 226 zł | 1 988 766 zł | 12 903 461 zł | 79 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 424 634 zł | 4% | 10 lat | 13 706 880 zł | 1 839 982 zł | 11 866 898 zł | 76 664 zł |
| Większy wkład własny | 8 424 634 zł | 18% | 10 lat | 13 167 704 zł | 1 737 539 zł | 11 430 165 zł | 62 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 424 634 zł w kredycie na 7 750 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 750 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 575 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 325 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 048 zł czyli o 13 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 575 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
