Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 842 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 842 466 zł na 10 lat będzie kosztował 1 292 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 124 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 657 258 zł
| Cena: | 842 465,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 387 534,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 657 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 292 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 124 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 236 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 758 219 zł | 28% | 10 lat | 1 163 108 zł | 151 121 zł | 1 011 988 zł | 4 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 926 712 zł | 28% | 10 lat | 1 421 577 zł | 184 703 zł | 1 236 874 zł | 5 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 842 466 zł | 18% | 10 lat | 1 329 411 zł | 174 955 zł | 1 154 456 zł | 6 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 842 466 zł w kredycie na 606 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 606575.83 zł.
| Kwota kredytu: | 606 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 808 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 734 zł czyli o 1 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
