Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 842 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 842 466 zł na 10 lat będzie kosztował 1 383 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 198 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 657 258 zł
| Cena: | 842 465,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 387 534,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 657 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 383 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 198 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 317 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 184 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 758 219 zł | 4% | 10 lat | 1 244 996 zł | 166 679 zł | 1 078 317 zł | 6 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 926 712 zł | 4% | 10 lat | 1 521 662 zł | 203 719 zł | 1 317 943 zł | 8 433 zł |
| Większy wkład własny | 842 466 zł | 8% | 10 lat | 1 366 480 zł | 181 998 zł | 1 184 482 zł | 7 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 842 466 zł w kredycie na 808 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 808767.87 zł.
| Kwota kredytu: | 808 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 077 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 979 zł czyli o 1 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
