Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 842 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 842 569 zł na 10 lat będzie kosztował 1 292 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 124 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 657 462 zł
| Cena: | 842 569,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 387 581,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 657 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 292 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 124 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 758 312 zł | 28% | 10 lat | 1 163 251 zł | 151 139 zł | 1 012 112 zł | 4 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 926 826 zł | 28% | 10 lat | 1 421 752 zł | 184 726 zł | 1 237 026 zł | 5 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 842 569 zł | 18% | 10 lat | 1 329 575 zł | 174 976 zł | 1 154 598 zł | 6 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 842 569 zł w kredycie na 606 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 606650.44 zł.
| Kwota kredytu: | 606 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 808 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 735 zł czyli o 1 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
