Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 426 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 426 561 zł na 10 lat będzie kosztował 13 710 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 869 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 576 320 zł
| Cena: | 8 426 560,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 876 217,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 576 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 710 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 840 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 869 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 682 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 583 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 056 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 269 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 733 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 426 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 583 904 zł | 4% | 10 lat | 12 339 013 zł | 1 656 363 zł | 10 682 650 zł | 69 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 269 217 zł | 4% | 10 lat | 15 081 015 zł | 2 024 443 zł | 13 056 572 zł | 84 350 zł |
| Większy wkład własny | 8 426 561 zł | 8% | 10 lat | 13 541 483 zł | 1 808 382 zł | 11 733 101 zł | 72 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 426 561 zł w kredycie na 8 089 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 089 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 687 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 777 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 810 zł czyli o 13 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 687 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
