Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 426 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 426 561 zł na 10 lat będzie kosztował 12 799 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 132 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 576 320 zł
| Cena: | 8 426 560,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 876 217,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 576 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 799 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 667 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 132 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 019 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 583 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 245 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 269 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 432 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 426 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 583 904 zł | 28% | 10 lat | 11 519 951 zł | 1 500 741 zł | 10 019 210 zł | 47 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 269 217 zł | 28% | 10 lat | 14 079 940 zł | 1 834 239 zł | 12 245 701 zł | 57 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 426 561 zł | 18% | 10 lat | 13 170 714 zł | 1 737 936 zł | 11 432 778 zł | 62 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 426 561 zł w kredycie na 6 067 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 067 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 015 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 082 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 358 zł czyli o 15 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 015 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
