Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 426 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 426 561 zł na 10 lat będzie kosztował 13 170 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 432 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 576 320 zł
| Cena: | 8 426 560,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 876 217,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 576 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 170 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 737 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 432 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 289 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 583 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 576 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 269 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 733 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 426 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 132 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 426 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 583 905 zł | 18% | 10 lat | 11 853 643 zł | 1 564 142 zł | 10 289 500 zł | 56 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 269 217 zł | 18% | 10 lat | 14 487 786 zł | 1 911 730 zł | 12 576 056 zł | 68 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 426 561 zł | 8% | 10 lat | 13 541 483 zł | 1 808 382 zł | 11 733 101 zł | 72 468 zł |
| Większy wkład własny | 8 426 561 zł | 28% | 10 lat | 12 799 946 zł | 1 667 490 zł | 11 132 456 zł | 52 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 426 561 zł w kredycie na 6 909 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 909 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 295 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 205 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 713 zł czyli o 14 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 295 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
