Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 842 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 842 660 zł na 10 lat będzie kosztował 1 383 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 198 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 657 639 zł
| Cena: | 842 659,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 387 623,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 657 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 383 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 198 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 318 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 926 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 184 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 758 394 zł | 4% | 10 lat | 1 245 282 zł | 166 718 zł | 1 078 565 zł | 6 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 926 925 zł | 4% | 10 lat | 1 522 012 zł | 203 766 zł | 1 318 246 zł | 8 435 zł |
| Większy wkład własny | 842 660 zł | 8% | 10 lat | 1 366 794 zł | 182 040 zł | 1 184 754 zł | 7 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 842 660 zł w kredycie na 808 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 808953.52 zł.
| Kwota kredytu: | 808 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 077 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 981 zł czyli o 1 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
