Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 842 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 842 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 293 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 125 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 658 112 zł
| Cena: | 842 899,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 387 733,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 658 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 293 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 125 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 842 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 758 610 zł | 28% | 10 lat | 1 163 707 zł | 151 199 zł | 1 012 509 zł | 4 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 927 190 zł | 28% | 10 lat | 1 422 309 zł | 184 798 zł | 1 237 511 zł | 5 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 842 900 zł | 18% | 10 lat | 1 330 096 zł | 175 045 zł | 1 155 051 zł | 6 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 842 900 zł w kredycie na 606 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 606888.82 zł.
| Kwota kredytu: | 606 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 808 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 738 zł czyli o 1 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
