Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 429 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 429 865 zł na 10 lat będzie kosztował 13 546 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 737 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 582 820 zł
| Cena: | 8 429 864,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 877 737,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 582 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 546 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 809 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 737 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 563 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 586 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 911 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 272 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 874 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 429 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 437 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 429 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 586 878 zł | 8% | 10 lat | 12 192 113 zł | 1 628 182 zł | 10 563 931 zł | 65 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 272 851 zł | 8% | 10 lat | 14 901 472 zł | 1 990 000 zł | 12 911 472 zł | 79 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 429 865 zł | 4% | 10 lat | 13 715 390 zł | 1 841 125 zł | 11 874 265 zł | 76 712 zł |
| Większy wkład własny | 8 429 865 zł | 18% | 10 lat | 13 175 879 zł | 1 738 617 zł | 11 437 261 zł | 62 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 429 865 zł w kredycie na 7 755 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 755 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 576 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 332 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 102 zł czyli o 13 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 576 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
