Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 429 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 429 865 zł na 10 lat będzie kosztował 13 175 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 437 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 582 820 zł
| Cena: | 8 429 864,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 877 737,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 582 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 175 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 738 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 437 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 293 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 586 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 580 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 272 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 737 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 429 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 136 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 429 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 586 878 zł | 18% | 10 lat | 11 858 291 zł | 1 564 756 zł | 10 293 535 zł | 56 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 272 851 zł | 18% | 10 lat | 14 493 466 zł | 1 912 479 zł | 12 580 987 zł | 68 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 429 865 zł | 8% | 10 lat | 13 546 793 zł | 1 809 091 zł | 11 737 702 zł | 72 497 zł |
| Większy wkład własny | 8 429 865 zł | 28% | 10 lat | 12 804 965 zł | 1 668 144 zł | 11 136 821 zł | 52 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 429 865 zł w kredycie na 6 912 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 912 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 296 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 209 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 743 zł czyli o 14 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 296 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
